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近日，市住建委等三部门印发《2022年全市首批保障性住房开竣工项目建设计划的通知》。

其中，备受关注的丰台周庄子共有产权房项目，预计今年三季度开工建设。

01.

周庄子地块于2021年10月由懋源以43.34亿竞得，其中ZZZ-06地块将全部建设共有产权房，全装修单价4.3万/㎡，建筑规模约2.7万㎡，约275套房源，目前案名尚未公布。

规划鸟瞰图中间地块即为共有产权房。

周边多为上世纪的二手房社区，片区挂牌均价约6万/㎡。新房项目有金融街·融府，现均价约6.66万/㎡，对比该项目4.3万/㎡，价格优势十分明显，再加上环线位置，实在很香了~

产品方面，据传会提供66/67/69/72㎡三居和57㎡两居。

*以官方消息为准

A户型：72㎡东西向三居，主卧带阳台，餐客一体。

B户型：67㎡南北向三居，朝南两面宽，主卧带南向阳台。

C户型：61㎡南北向三居，约9m南向三面宽，L型厨房，餐客一体。

D户型：66㎡南北向三居，朝南两面宽，主卧带南向阳台。

E户型：57㎡纯南向两居，朝南两面宽，客厅面宽约3.3m，带南向阳台。

项目位于西三环外，临近地铁10号线泥洼站、9号线丰台东大街站。

周边城市界面已定型，生活配套成熟。教育资源有首师范附属丽泽中学初中部、丰台区师范学校附属小学、北京市十二中（体育分校）、北京市铁路局干部学校等。

02.

除了周庄子地块，计划中还有4个共有产权房项目预计在年内开工，涉及大兴中建鄂旅投·星光里、昌平中铁彩璟、门头沟京能·西山印、平谷晟贤悦府。

总计可提供房源3777套，与共有产权房大年时候相比，今年的数量并不算多。

除了共有产权房项目外，《通知》还涉及以下几个方面：

保障性租赁住房：2022年北京保障性租赁住房计划开工23个项目，房源约2.3万套。

此外，2022年还有1个公租房项目、22个安置房项目计划开工，房源分别约0.14万套、2.33万套。

开工计划：列入开工计划的保障性住房项目共71个、房源约7.74万套，其中确定2022年开工的项目有51个、房源5.15万套，另外20个项目将推进前期手续。

竣工计划：列入竣工计划项目共涉及61个、房源7.75万套，从房型来看，公租房0.51万套，集租房0.9万套，共有产权房1.01万套，定向安置房5.25万套，限价商品房0.07万套，经济适用房0.06万套。

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