法拍房之一人报名不出价——哭晕在厕所，约一个月前的600W变631W

前段时间，位于龙华区的一套法拍房，当时起拍价600万，仅有一人报名，当时拍小二都觉得该用户应该能将那套房收入囊中，但可惜的是这位竞买人最终没出价，可能是觉得一拍无人报名，会不会有什么猫腻？二拍可能更便宜，导致最后这套房被流拍。

谁曾想，虽然二拍时这套房起拍价降为480万，却吸引来了21位竞买人报名，这“物美价廉”的东西，谁不想要？

虽不知道原来的报名人是否有参加，但看到今日这般场景，估计要悔的肠子都青了。这套房起拍价虽然为480万，但经过61轮出价，延时竞拍1小时后，成交价变成了631万，比一拍时起拍价还高了31万，相当于如果8月5号拍下，每天升值1万，这可是小白领近3年的工资，你说气人不气人。

其实，许多人都会抱着二拍会更便宜的心理，很多时候容易错过最佳出手时机。正因为大家都相信二拍比一拍便宜，导致二拍“火力”更旺，从而加价上也就有了更多可能。经此一对比，一拍未必吃亏。所以，在阿森看来，在竞拍的过程中，先核算这套房在什么价位自己能接受，或者加价上限在什么范围可以捡漏，以及房源是否存在瑕疵，从而决定是否购买，而不是坐等更便宜时下手，大家都这么想，你怎么确定这个便宜一定会落你头上？还是要该出手时就出手。我是“阿森聊法拍”，每天提供法拍房专业服务，我们明天见。